物件詳細

本件は長野県飯田市にあります、事業用地定期借地権付き物件です。

信州南アルプスの自然環境、関東（品川から40分）からでも関西（名古屋から２０分）からでも
アクセス良好という最高の立地を、定期借地権でご活用いただけるパートナー企業を募集しています。

現地写真

定期借地権付き土地とは、期限付きで土地を利用する権利が付いた土地です。毎月地代を払うことで、土地を利用することができます。この土地に利用者が施設・建物を建設し、事業を展開することができます。借地権付きの土地での事業展開は土地を購入しないことで、費用が安く抑えられるという点が大きなメリットです。

■事業用定期借地権

事業用定期借地権は、居住用ではなく事業のための土地利用の借地権となります。
事業用定期借地権の場合、契約期間は、10年以上50年未満となります。

契約の終了時には、建物を取り壊し土地を更地に戻して返還することが原則となっています。契約は公正証書によって作成、締結します。

土地を購入し建物建築する場合、土地の取得に大きな費用がかかります。借地権付きであれば、土地の利用権を得て、費用をかなり抑えられるため、建物、設備に予算をかけられます。

土地・建物など不動産を購入する際には、不動産取得税がかかります。また、固定資産税・都市計画税も課税されますが、借地権の場合、土地の分は課税されないのでランニングコストも抑えられます。

借地権の場合、毎月地代をお支払いいただくことになります。
また契約期間中のリフォームや増設には当社にご相談いただく必要があります。その意味で、当社の土地を活かして事業を行う方とは

パートナー企業として共存共栄していきたいと願っています。